Gayrimenkul Davaları
Gayrimenkul Dava Türleri Nelerdir?
Eşya hukukunu ilgilendiren davaların bakıldığı ve eşya hukukunun bir alt dalı olarak görülen hukuk dalı olan gayrimenkul davaları; apartman, arsa, arazi, bina ve konut gibi taşınmazlara ilişkindir. Gayrimenkul hukukuna giren alt dallar ise; kamulaştırma davaları, istihkak davaları, ortaklığın giderilmesine yönelik davalar, tapu iptal ve tescil davaları, kira bedeli tespit ve tahliye davalarıdır. Tapu tescil ve iptal davaları bu davaların en sık görülenlerindendir. Gayrimenkul davaları için vekillik yapan avukatlar; kira, inşaat, bina ve proje sözleşmelerinde de görev alırlar. sitesinden tüm bu konulara ilişkin kapsamlı bilgi edinebilirsiniz.
Gayrimenkul Hukukunda Avukatlık Hizmetleri Nelerdir?
Gayrimenkul davaları, pek çok kısma ayrılır. Gayrimenkul dava türlerini şu şekilde sıralayabiliriz:
- Kamulaştırma davaları
- İstihkak davaları
- Tapu davaları; kayıt düzeltme, tescil ve iptal davaları
- Kira bedeli tespit ve tahliye davaları
- İzale-i Şuyu davalarıdır.
Taşınmazlara ilişkin davalarda, dava türü ve davadaki mevcut kişiler açısından pek çok kanunun yer aldığı görülebilecektir. Mesela tapu tescil davalarında kişinin kandırılması ve satışa konu olan mekanın ederinin altında satılması ile Borçlar Kanunu devreye girer. Genel itibarıyla uzun soluklu görülen bu davaların mutlak surette takip edilmesi gerekir. Bu davaların takibi için profesyonel anlamda hizmet veren çok sayıda hukuk bürosu ve avukat bulunur. Sürecin takibinin atlanmadan ve detaylı bir şekilde takibi için gayrimenkul alanının alt dallarında uzman ve mevzuata hakim avukatlarla çalışmak son derece mühimdir. Gayrimenkul hukuku ile ilgilenen ve bu alanda çeşitli davalarda vekillik yapan avukatlar; kişilere danışmanlık edip yol göstermek, gayrimenkul davaları sırasında kişilerin haklarını en iyi şekilde korumak ve hataları en aza indirgeyici hamleler yapmak gibi sorumluluklar üstlenir.
