Daire Kiralama Sözleşmesi Nedir
Kiralık Daire Sözleşmesi Nedir
Kiralanan dairelerin kiralama şartlarının yazılı olarak yer aldığı belgelere kiralık daire sözleşmesi denilmektedir. Konya kiralık daire ilanlarının da büyük bir bölümünde artık hem kiralayan kişilerin hem de kiracıların kesinlikle sözleşme imzalamak istedikleri görülmektedir. Bu sözleşmeler daire sahiplerinin olduğu kadar bu daireleri kiralamak isteyen kişilerin de haklarını koruma altına alma amacı taşımaktadır ve her kiralama işleminde mutlaka yapılması gerekmektedir. Kira sözleşmesini tarafların sözlü olarak vermiş oldukları taahhütlerin yazıya dökülmesidir ve anlaşmazlıklar halinde sözlü ifadeleri ispatlarının mümkün olmadığı göz önüne alınırsa önemi daha da ortaya çıkmaktadır. Her geçen gün daha da globalleşen ülkemizde artık toplumsal ilişkilerde büyük bir hız ile dejenere olmakta ve bu açıdan yapılan her işlemde anlaşma şartlarının yazılı olarak alınması önem kazanmaktadır.
Daire Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır
Sözleşmeyi yapmak için dilerseniz kendinize en yakın noterliği ziyaret ederek kira sözleşmesi yapabileceğiniz gibi internet üzerinden indirebileceğiniz kira sözleşmesi örneği üzerinde gerekli değişimleri yaparak kendi sözleşmenizi de oluşturabilirsiniz. Ancak karşılıklı yapılan sözleşmelerde sonradan sorun oluşmaması adına sözleşme doldurulurken mutlaka çok dikkatli olunması ve sözleşmenin sonunda hem kiracı tarafın hemde kiralayan kişi tarafından mutlaka imza altına alınmalı ve her iki tarafında da bir şahit ile bu imzaları desteklemeleri gerekmektedir. Böylelikle oluşabilecek anlaşmazlıklar halinde sözleşmenin hukuki geçerliliği garanti altına alınacaktır.
Genelde kira sözleşmeleri bir yıl süreli olarak yapılmaktadır. Devam eden kira sözleşmesinin iptalı durumunda sözleşmeyi iptal eden kişi kiracı ise kiralama ücretini daire sahibine ödemek zorundadır. Örneğin aylık kira bedeli 500 lira olan bir kiracı sözleşmesi 3. ayında iptal ederse kalan 9 aylık kira ücreti olan 4.500 lirayı ev sahibine peşin olarak evi boşalttığı anda ödemek zorundadır. Ancak kiralanan dairenin sularının akmaması, elektriğinin olmaması gibi kiralanan mülkte yaşamayı mümkün kılmayan ve kiracının kusurlarından oluşmayan sorunların yaşanması halinde kiracının sözleşmeyi tek taraflı feshetme hakkı bulunur ve tazminat ödemeden sözleşme sona ermiş olarak kabul edilir.
